Pourquoi devenir propriétaire à Marseille ? Date de l’article 1 avril 2022 Catégories Dans Immovable Marseille, la plus ancienne commune de France fondée il y a plus de 2 500 ans est une ville qui a tout pour plaire. Décider de devenir propriétaire d’un bien immobilier de luxe à Marseille c’est profiter d’une très grande Métropole, à la fois charmante, dynamique, accueillante, ouverte sur le monde et avec un art de vivre incomparable. Les villas à vendre, duplex, appartement dernier étage avec terrasse et maisons contemporaines vous attendent dans les meilleurs quartiers de Marseille pour vous faire profiter de la douceur de son climat et du charme de ses sites naturels. Les différents attraits de la ville de Marseille Premièrement, on ne peut citer Marseille sans parler de ses panoramas entre ciel et terre. La nature est à Marseille comme la Tour Eiffel à Paris. En effet, cet immense département possède à lui seul 9 000 ha d’espaces verts. Sans compter les 57 km de littoral qui s’étendent de l’Estaque jusqu’aux Calanques. Ces derniers proposent un paysage encore sauvage dans un décor de carte postale. Le patrimoine naturel de Marseille n’a rien à envier aux autres villes et départements de France. Les îles de Frioul, l’Archipel de Riou, les Calanques, etc. sont autant de richesse côté mer qui font la fierté de Marseille. Ces grands espaces verts, ces collines et ce littoral important ont permis une grande diversité des activités à faire sur place. Cette ville dans la mer concentre une grande partie de ses activités autour de la plage. D’ailleurs, les plages marseillaises sont facilement accessibles à pieds ou en empruntant les transports en commun. Au bout du Vieux-Port, vous ne pouvez pas rater la fameuse plage : Les Catalans. On peut s’y rendre facilement à pied ou en empruntant différents moyens de transport comme le bus, le vélo ou encore la trottinette électrique, plutôt démocratisée dans la cité Phocéenne. Une fois sur place, vous pouvez tout simplement bronzer sur le sable fin ou vous baigner quand les températures le permettent. Le beach-volley et autres activités nautiques sont à disposition des plus sportifs. Les plages du Prado, l’Anse de la Maronaise, la plage Saint Estève et bien d’autres sont à votre disposition pour profiter pleinement du climat méditerranéen de la ville. Par ailleurs, pour ceux qui aiment les sorties, bons plans, bar-ambiance, etc., ils peuvent trouver leur plaisir du côté de la cité phocéenne qui propose les meilleures adresses de restaurants et pubs huppés. Notez que Marseille c’est aussi un patrimoine architectural riche en ne citant que la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, l’Abbaye Saint-Victor, le Château d’If, l’Arc de Triomphe et Porte d’Aix, Escalier de la Gare Saint-Charles, le Marégraphe, la Cité Radieuse et d’autres monuments contemporains comme le MuCEM, Ombrière de Norman Foster et le Stade Orange Vélodrome. Le marché de l’immobilier de luxe à Marseille Le parc immobilier de Marseille ne cesse de se développer et l’on constate une hausse du marché ces dernières années. Certains secteurs ou villes comme c’est le cas de Marseille, attirent davantage d’investisseurs pour leur dynamisme économique et son patrimoine culturel. D’autres raisons comme le développement du réseau de transport et la transition écologique poussent les acheteurs à s’intéresser à ce secteur. Pourtant, le prix du mètre carré est à moins de 3 500 € en moyenne, ce qui est assez raisonnable pour une grande ville du sud de la France. Les professionnels de l’immobilier à Marseille ont constaté que le prix de l’immobilier à Marseille a augmenté de 8,2 % sur 10 ans, une raison qui contraint le département à développer ses programmes immobiliers. Les professionnels de l’immobilier de luxe reçoivent beaucoup de demandes et l’on constate que les biens mis en vente restent rarement disponibles. Vous devez donc vous montrer réactif quand une annonce est disponible. N’hésitez donc pas à activer votre alerte sur Sélection Villas Luxe pour ne rien manquer des derniers biens mis à disposition par nos agences partenaires. Le cours de l’immobilier est variable en fonction du quartier. Dans le 14e arrondissement de Marseille par exemple, il est possible de trouver des biens à acheter à moins de 2 200/m2 € si dans le 8e, le prix du mètre carré peut très facilement grimper à 4 500 €. Par ailleurs, le 7e arrondissement qui a toujours été en tête du classement, reste très populaire auprès des investisseurs immobiliers. Ce dernier est ainsi le quartier sur lequel investir si vous souhaitez déménager en famille et profiter toute l’année des espaces verts et de la nature de Marseille. D’autre part, le 6e arrondissement est tout aussi prisé pour ses maisons de ville T5. Cela s’explique en partie par la diversité des activités à faire sur place comme les découvertes architecturales, les voyages culinaires et culturels, la proximité avec les établissements scolaires et les commodités en tout genre. En outre, l’hyper-centre qui a un peu perdu de sa popularité ces dernières années s’est réinventé et commence à attirer les clients. Le secteur a entamé de nombreux travaux d’aménagements comme la piétonnisation. Notez que la situation géographique du bien n’est pas le seul critère qui influence sur le prix d’une résidence prestigieuse ou autres. Il y a également le type du bien disponible à l’achat. Les biens les plus demandés sont ceux qui conviennent aux jeunes couples, aux familles avec enfants et aux personnes qui partent à la retraite prochainement. Vous souhaitez devenir propriétaire ou souhaitez investir dans la location d’un logement à Marseille, vous avec le choix entre différents types de bien comme les hôtels particuliers qui peuvent vous offrir le confort dont vous avez besoin. Vous avez également les villas de luxe dans les quartiers huppés comme Aubagne ou La Ciotat et les maisons contemporaines les pieds dans l’eau à vendre à Cassis. Quelques opportunités d’achat à saisir à Marseille Malgré la hausse de la demande, nos agents immobiliers sur place peuvent vous dénicher la parle rare dans les meilleurs secteurs comme la Corniche Kennedy, la Pointe-Rouge et autres. Voici quelques offres disponibles à l’achat : Un Loft réhabilité de 160 m2, au dernier étage dans une ancienne Minoterie à Saint-Just. Cette maison de luxe propose un intérieur qui a du cachet avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous faitage de 4,5 m. La maison est équipée de 5 chambres et offre une magnifique vue lointaine sur la Cote Bleue.Une maison de ville avec jardin et dépendance Entre Eugène Pierre et l’église Saint Michel. Cette maison authentique se compose de 8 pièces, d’une terrasse ombragée et d’un jardin. L’étage propose un appartement indépendant avec séjour, chambres, salle de bain et cuisine. Cette maison s’étend sur 211 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE.Un appartement avec terrasse au Carré d’Or de 98 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE et 3 pièces. L’appartement a été entièrement rénové et dispose d’une terrasse pour vos soirées entre amis ou en famille. ← Zoom sur Arcachon et son marché immobilier → Investir dans l’immobilier de luxe à Nice
