Une propriété historique luxueuse à l’histoire remarquable
Faisant face à la mer, cette magnifique maison d’époque a vu se succéder de nombreux propriétaires exceptionnels.
La Villa Marizzina, une villa légendaire qui se dresse fièrement face à la Méditerranée à Cap d’Ail sur la Côte d’Azur, une ville prisée pour sa proximité avec Monaco, Nice et l’Italie.
Cette villa qui fut à la base la propriété du Grand-Duc Andrei Vladimirovich cousin du tsar Nicolas II est désormais une villa classée, et est proposée à la vente par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty à Beaulieu sur Mer, au prix de 23 millions d’euros.
Entièrement rénovée et proposant des matériaux luxueux et prestations de très grand standing, la Villa Marizzina fut le lieu de villégiature de grands noms de l’aristocratie et bourgeoisie.
Construite en 1901 par la Comtesse de Morla, elle appartint dès 1913 au grand-duc Andrei Vladimirovich et sa compagne, la ballerine polonaise Mathilde Kshesinskaia qui la rebaptise alors Villa Alam.
En 1929, cette somptueuse propriété, intégralement rénovée, est vendue à la Princesse Odescalchi, héritière d’une longue dynastie aristocratique des plus influentes en Italie.
C’est d’ailleurs la princesse Odescalchi qui donna à la Villa Marizzina son nom actuel. A sa mort dans les années 1980, elle légua la propriété à l’une de ses domestiques, qui résida plus tard dans l’une des ailes de la résidence.
L’actuel propriétaire a acheté la villa classée en 2010. Elle fut une nouvelle fois rénovée en portant une attention minutieuse aux détails afin de préserver le caractère historique de la demeure : ses “bow-windows”, son belvédère, sa marquise, ses moulures et oriels.
La majestueuse villa de plus de 500 m2, bâtie sur un terrain de 1200 m2, profite d’une vue mer sensationnelle, avec un joli jardin paysager et une piscine, et propose principalement, sur 4 niveaux, une superbe réception de 3 salons, 2 cuisines, un bureau, une salle vidéo, une suite principale, 6 chambres en suite avec dressing et salles d’eau ou de bains.
Cette demeure haut de gamme profite de matériaux luxueux de grande qualité et propose des prestations exceptionnelles : finition stucco marbrée aux murs, marbre au sol, sonorisation dans les cloisons, double système de chauffage (sol et climatisation réversible), système de sécurité avec alarmes et vidéosurveillance et garage 4 voitures en plus d’un parking 2 voitures.