Hourtin Maison 116M2 4 Pièces

Voir plus

À HOURTIN

479 000
116 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
1400 m2 DE TERRAIN
4 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A40
B40
C40
D40
E40
F40
G40

kWhEP/m2.an

A2
B2
C2
D2
E2
F2
G2

kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce 540
CADRE D’ENVIES
16 Allee Van Gogh
33160 Saint Aubin de Medoc
Appelez l'agence
05 56 42 65 40

L’agence Cadre d’envies vous présente cette élégante contemporaine (construction 2019) édifiée sur un seul niveau et qui déploie 116 m2 habitables sur un terrain boisé et clos de 1400 m2.

Offrant un cadre idyllique, en lisière de forêt, à quelques minutes du centre bourg, cette maison séduit pour sa pleine harmonie avec la nature.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie de près de 56m2. Ce bel espace profite de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et son point d’eau. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est complétée par un cellier.
L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau aux normes PMR, une salle d’eau et un wc séparé.

Un grand garage avec de beaux volumes (30m2) s’ajoute aux prestations de ce bien.

Chauffage au sol
Adoucisseur eau

POINTS FORTS – Maison sous garantie décennale – Nature omniprésente – A l’abri des regards

Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée.
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 euros HAI dont 19 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix de vente. Prix hors honoraires : 480 000 euros
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 907 640 – Bordeaux.

CONTACTEZ l'agence

Vous aimerez aussi...

Choisissez les meilleurs spécialistes
RETROUVER NOS AGENCES PARTENAIRES