Villa Provençale Avec Vue Panoramique Mer Et Collines

Exclusivité – Gattières
Charmante villa provençale située à proximité du village de Gattières, dans un cadre pittoresque et calme. D’une surface d’environ 187 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Nice, le Var et les montagnes environnantes, le tout sur un terrain d’environ 2 000 m².

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :
au Rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon lumineux avec cheminée et accès direct vers l’extérieur, une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer et la vallée, une chambre avec salle de douche et accès vers l’extérieur.
À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bain et terrasse privative
Au Rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche,
une buanderie et un cellier,
une chambre supplémentaire avec salle de douche et accès indépendant.

Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d’une piscine, d’un terrain de pétanque et d’un garage.

Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5030€ ~ 6880€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Amélie DOLLE – Agent commercial – EI – RSAC 884 445 081