Villa Moderniste Avec Vue Panoramique Sur Le Cap Ferrat

Située sur les hauteurs de Villefranche-Sur-Mer, cette villa de 364 m² implantée sur un terrain de 8 835 m2 surplombe majestueusement la péninsule de Saint-Jean-Cap Ferrat.
En attente d’une écriture contemporaine, les attributs originaux ont été conservés : des matériaux bruts, et un plan géométrique rectangulaire, les codes de l’architecture moderniste parfaitement respectés.
La villa principale se compose de trois chambres et de trois salles de bain et d’un dressing avec un accès à la terrasse avec une vue panoramique, comme un tableau de maître grandeur nature et l’infini de la mer pour seul horizon. Dans la continuité, une cuisine indépendante équipée et une chambre de service attenante complètent l’espace de vie.
L’escalier mène au niveau supérieur, dévoilant un espace nuit avec trois salles de bain et deux chambres. Cet espace baigné de lumière donne un accès sur une terrasse et une vue panoramique.
Au niveau inférieur, un appartement de gardien de trois pièces avec sa terrasse est dans l’attente d’une nouvelle signature.
Implantée en pleine nature, la villa bénéficie d’une grande piscine offrant une connexion totale avec les éléments naturels entre végétation et relief escarpé.
Un double garage fermé ainsi que des places extérieures viennent compléter ce bien.
Proches de toutes les commodités et des accès Nice et Monaco.
Contact Erwan : 06 47 07 93 18
EI – RSAC: 505 094 938

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr

Erwan SIMON LE CALVEZ (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 505 094 938 – .