Villa Provençale À Mougins Avec Jardin Paysagé Dans Domaine Privé

Située au coeur du Parc Saint Martin, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa développe une surface de 400m2 sur une parcelle de 9500 m2 avec piscine.
Au sein d’un espace arboré, cette maison à l’architecture typiquement provençale, offre un cadre de vie idyllique entre le jardin Mus, la roseraie, la pinède environnante et la vue sur les collines de Mougins.
Sous son auvent dédié, l’entrée introduit un vaste salon habillé d’une cheminée magistrale, qui se prolonge d’une terrasse centrale autour de laquelle s’articule les différents espaces de vie. D’un côté, ouvert sur les extérieurs, se succèdent la cuisine, la salle à manger ainsi qu’une première suite avec dressing et salle de bain. De l’autre, autour d’une seconde terrasse, l’espace nuit se compose de deux autres suites, avec chacune leur salle de bain ainsi que d’un dressing.
En rez de jardin, par un accès indépendant, un hall avec rangements mène à deux larges pièces qui pourront être repensées au gré des envies.
Au même niveau, prend place un appartement indépendant récemment rénové de 100 m2 qui accueille un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres en suite avec chacune salle de bain et dressing composent l’espace nuit.
Une salle technique et une buanderie complètent ce bien. A proximité des commerces, à 5 minutes du Royal Mougins Golf Resort , à 10 minutes du Vieux Village et de la Mougins British International School, et à 25 minutes de l’aéroport de Nice.
Contact Erwan : 06 47 07 93 18
EI – RSAC: 505 094 938

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: Entre 4806 euros et 6502 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr

Erwan SIMON LE CALVEZ (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 505 094 938 – .