Villa En Pierre Avec Piscine

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À Le Tignet

1 490 000
285 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
2500 m2 DE TERRAIN
11 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A123
B123
C123
D123
E123
F123
G123

kWhEP/m2.an

A114
B114
C114
D114
E114
F114
G114

kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce 890EAM
Espace Atypique – Nice
4 rue Maréchal Joffre
06000 Nice
Appelez l'agence
04 93 18 20 04

Située sur la commune du Tignet, cette bâtisse pleine de charme a été entièrement revisitée pour créer une habitation contemporaine de 285 m² sur un terrain végétalisé de 2500 m² .
Sa structure en pierre en impose par son élégance, avec un alignement d’arcs cintrés, et de grandes baies vitrées pour capter toute la lumière naturelle, la lumière y est omniprésente.
Sa distribution singulière, grâce a un va-et-vient dedans/dehors, confère au lieu une atmosphère toute particulière.
L’entrée s’effectue par le vaste séjour lumineux, et son poil à bois suspendu, qui mène directement à la piscine. Chaleureusement décorée, la cuisine aménagée aux lignes contemporaines est en enfilade avec la salle à manger. Trois chambres complètent le plain-pied de la maison, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau et deux chambres avec une salle d’eau commune. Un escalier en bois comme suspendu dans l’espace mène à l’étage, donnant sur une mezzanine en surplomb du séjour, où un bel espace de détente, un coin bureau, un dressing et la suite parentale prennent place. Une cinquième chambre avec sa salle d’eau complète le niveau ouverte sur une terrasse.
Un appartement indépendant de 70 m² s’ajoute aux atouts de l’habitation, ainsi qu’une belle cave à vin et un grand garage avec placards. Diagnostics en cours. Contact : Egbel 06.11.50.43.11.

“CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2136 et 2890 euros.”

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