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Magnifique Demeure De 530M2 Avec Garage Et Jardin
À LILLE
Emplacement exceptionnel au coeur de Lille, pour cette maison bourgeoise de caractère en double distribution et entièrement restaurée de 530m2 habitables.Entrée avec un escalier majestueux. Celle-ci dessert le vestiaire, un beau séjour de 70m2 donnant sur le jardin de 200m2 exposé sud-Ouest, terrasses.Cuisine équipée haut de gamme de 29m2.1er étage: Une chambre parentale de 26m2 avec dressing et salle de bains, une chambre de 22m2 avec dressing et salle de douches, lingerie.2eme étage: 2 chambres avec lavabo, une autre chambre et salle de bains.3eme étage: 2 chambres avec mezzanine, une pièce de vie et salle de bains.Combles aménagés.Cave aménagée avec point d’eau et placards + 5 autres caves, salle insonorisée pour musique.Un garage de 100m2 en fond de jardin doté d’un évier, avec sa cave et accès sur une autre rue.Ainsi qu’un duplex de 70m2 refait à neuf, avec séjour ouvert sur cuisine équipée, placards, une grande chambre et une plus petite, salle de douches, combles aménagés. (DPE: D / GES: D)Maison lumineuse en excellent état, proche des grands axes, transports, écoles et commerces.Volumes impressionnants, matériaux anciens conservés.Calme.Nombreux rangements.Très belles prestations.Le tout bâti sur 519m2 cadastral.On peut tout faire à pied!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5900.00 et 8020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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