Loft En Duplex Inversé À Réinventer

Situé dans une impasse coeur du 2e arrondissement de Marseille, au 2e étage d’une petite copropriété, ce loft en duplex développe une surface de 188m2.
Les larges poutres de bois et les plafonds voûtés transmettent à ce lieu de vie issu de la réunion de deux appartements, un caractère authentique qui peut être magnifié et repensé au gré des envies.
Edifié sur deux niveaux, ce loft traité en duplex inversé accueille à l’étage, un hall d’entrée qui dessert d’un coté un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, et de l’autre, l’espace nuit composé d’une chambre parentale et de sa salle d’eau.
Un escalier sur mesure mène au niveau inférieur où prennent place deux chambres qui se partagent une deuxième salle d’eau ainsi qu’un dressing et un bureau.
De nombreux rangements, une buanderie, une cave et une place de stationnement à créer complètent les prestations de ce bien. A proximité de parkings, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et écoles.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1490 euros et 2040 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr
Contact : Katia -EI : 06.17.07.96.08
RSAC : 889.328.480
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.