Duplex Aérien En Hyper Centre Cannois

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À CANNES

649 500
102 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
5 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A122
B122
C122
D122
E122
F122
G122

kWhEP/m2.an

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D404
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F404
G404

kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce 825EAM
Espace Atypique – Nice
4 rue Maréchal Joffre
06000 Nice
Appelez l'agence
04 93 18 20 04

Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur), ce très beau duplex de 102 m² entièrement restructuré est situé dans l’hyper centre cannois.
Habillé de bois et d’acier, ce duplex développe des lignes épurées, du volume et une forte personnalité.
Sous un impressionnant volume, le séjour cathédrale est baigné de lumière par son triptyque de fenêtre.
Le premier niveau accueille la pièce de vie, la cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle de bain.
A l’étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain. Cet appartement résolument moderne est situé à quelques pas de la rue d’Antibes, lieu de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Contact Egbel : 06 11 50 43 11

Classe énergie: C / Classe Climat: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 847 euros et 1147 euros.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 984 euros.

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