Ancien Pavillon De Chasse Provençal Avec Jardin Paysager Et Piscine

Au nord d’Aix-en-Provence, dans un quartier calme et prisé, cette étonnante propriété de 340 m2 issue de la réhabilitation d’un ancien pavillon de chasse du XVIIème siècle se dresse sur un parc paysager de 6000m2 avec piscine et pool house.
La bâtisse principale développe une surface de 240 m2 avec poutres apparentes, deux cheminées, tomettes en terre cuite, portes anciennes. Ces éléments d’époques et les détails architecturaux uniques en pierre et fer forgé reflètent l’histoire de cette maison au caractère authentique.
L’entrée mène successivement à un salon, à une cuisine indépendante et à son espace dinatoire baignés de lumière grâce aux multiples ouvertures, et prolongés d’une vaste terrasse arborée. Un bureau complète ce niveau. Une partie de ce rez-de-chaussée peut être repensée en espace nuit par la création de deux chambres avec salle d’eau.
L’escalier ancien en bois massif mène à l’étage qui accueille une première chambre avec dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde avec salle de bain, augmentée d’une terrasse en surplomb du jardin, qui offre une vue panoramique.
Sur le domaine prend place une dépendance entièrement rénovée de 100 m2, composée d’une cuisine équipée, d’un salon, une chambre avec cheminée ainsi que d’une chambre en mezzanine et une salle d’eau.
Une serre en verre, un bassin d’époque, une oliveraie, plusieurs stationnements, un carport, et plusieurs annexes de rangement complètent les prestations de ce bien.
A 5 minutes en voiture du centre ville d’Aix-en-Provence, à 30 minutes de l’Aéroport Marseille-Provence, et à 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: EN COURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mallory Ruggeri – EI : 06.62.49.72.86
RSAC : 880 855 705