Vente – Plan-De-Cuques – 13380 – Maison – Piscine – Jardin – Garage

EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes du village, cette charmante maison, située sur une parcelle arborée d’environ 918 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 152 m², complétée par des combles aménagés, la superficie totale atteint environ 175 m².

Le terrain est sublimé par des arbres fruitiers, des oliviers et des essences méditerranéennes. Il dispose d’une terrasse pavée, d’une piscine chauffée équipée de balnéothérapie et de nage à contre-courant, ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour des moments de convivialité. L’exposition plein Sud (Sud-Est à Sud-Ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucune nuisance sonore.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec accès à la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres offrant une belle vue, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparées. Les combles aménagés proposent deux grandes pièces, dotées de fenêtres et de velux, idéales pour un bureau ou des chambres supplémentaires.

Un garage d’environ 19 m² avec accès direct à la maison, une buanderie, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
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Agent commercial ”EI” Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2430€ ~ 3340€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Marie-Christine STEFFANETTI – Agent commercial – EI – RSAC 520 857 293