Marseille 08 – Sainte-Anne – Appartement À Vendre – 128 M² – 3 Chambres – Jardin – Stationnement – Cave.

EXCLUSIVITÉ : Dans une magnifique bastide de 1828 proche du village de Sainte-Anne, venez découvrir cet appartement de charme d’environ 128 m² (153 m² au sol), situé au premier étage. Il est entouré d’un vaste jardin arboré de 2 700 m², en partie collectif, avec un espace extérieur privé d’environ 200 m².

L’appartement lumineux, à quadruple exposition, offre un grand salon/salle à manger de 33,5 m² avec parquet, cheminée en marbre et grandes fenêtres d’époque. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, dispose d’une vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde.

La partie nuit comprend trois chambres : l’une dispose d’une mezzanine, une autre est aménagée en bureau, et la troisième, également avec mezzanine, offre un espace lounge et une salle d’eau privative. L’ espace nuit comprend aussi une salle d’eau avec buanderie, des toilettes séparées et un dressing / lingerie.

En plus de son jardin privatif, cet appartement bénéficie d’un garage partagé, d’une cave privée de 12 m², de caves collectives, et de nombreuses places de parking extérieures.

Le montant des charges est d’environ 352 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide. La taxe foncière s’élève à 1 713 €/an.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant des charges annuelles : 4 224 €
Nombres de lots dans la copropriété : 3
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
mc.steffanetti@barnes-international.com

Agent commercial ”EI” Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,224 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2350€ ~ 3230€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Marie-Christine STEFFANETTI – Agent commercial – EI – RSAC 520 857 293