Vente – Marseille – 13008 – Appartement – 95 M² – 3 Chambres – Balcon – Loggia.

À vendre, un appartement idéalement situé dans le charmant village de la Madrague, à quelques pas de la mer, de la plage et des commerces de proximité. Profitez d’une ambiance chaleureuse et conviviale dans un cadre exceptionnel.

À seulement 10 minutes des Goudes, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au bus au pied de l’immeuble, reliant directement la gare Saint-Charles, le métro du Rond-Point du Prado, ainsi que les plages environnantes.

Cet appartement de 95 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offre un cadre de vie entre mer et collines.
Il comprend une cuisine fermée entièrement équipée avec un coin buanderie, un vaste salon/salle à manger ouvrant sur un balcon d’environ 9 m² avec un aperçu mer, et une loggia fermée offrant une vue dégagée sur les collines. Traversant, il bénéficie d’une luminosité optimale.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres et d’une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et de la nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 – Agent commercial – EI
RSAC 904 934 908

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€ – Laura LEVY – Agent commercial – EI – RSAC 904 934 908