Valbonne – Villa Familiale Avec Annexe – 5 Chambres – Domaine Fermé

Superbe villa de caractère aux finitions haut de gamme, sans vis-à-vis, au cœur d’un domaine fermé, à 5 min du CIV et de la Mougins School, proche de toutes les commodités et à deux pas des transports en commun. La villa de plus de 310 m² et son annexe indépendante avec chambre et salle de douche, son grand sous-sol carrelé de 85 m², est édifiée sur un beau terrain plat avec piscine de 1 540 m². Elle se compose d’un vaste espace de réception avec cheminée très lumineux avec ses grandes baies à galandage permettant de vivre dedans dehors tout au long de l’année, ouvrant sur une grande terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, 3 chambres de plain-pied en suite, à l’étage, immense suite de Maîtres d’environ 125 m2 avec salle de bains/douche, et 2 grands dressings. Abri pour 2 voitures, plusieurs parkings. Villa idéale pour une famille.

Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 154 € et 4 268 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3154€ ~ 4268€