Toulon – Cap Brun – Grande Propriété Du Xviii Éme À Rénover- Au Calme – Proche Mer

Grande propriété de charme constituée d’une ancienne métairie d’environ 250m² datant de la fin XVIIIème à laquelle ont été ajoutées deux ailes de chaque cotés dont un jardin d’hiver surplombé d’une terrasse.
Elle est dotée d’un grand parc de 3 859 m² majoritairement exposé sud, avec fontaine, bassin, terrasses sous les grands arbres ainsi que de nombreux espaces et dépendances.

La maison à rénover, autrefois d’un seul tenant, est composée aujourd’hui de deux espaces distincts.
Au rez-de-chaussée: un grand salon, une cuisine, un jardin d’hiver, deux chambres, une petite salle d’eau, une entrée au sud donnant sur une terrasse ombragée par de grands arbres et le jardin.
Un escalier extérieur dessert le second espace constitué du 1er & 2ème étage.
Entrée par une petite véranda ouvrant sur un premier salon, suivi d’un second grand salon ayant une triple exposition donnant sur une belle terrasse avec vue sur les monts, une cuisine et 5 chambres.

Beaucoup de potentiel pour cette très belle propriété, très bien située, qui une fois rénovée constituera une grande et chaleureuse maison de famille.
Création d’une piscine possible. 1,700,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7605€ ~ 10289€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr