Roubaix Barbieux , Secteur Convoité , Élégante Maison Bourgeoise Début Xx Ème , 6 Chambres , Jardin

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À Croix

758 000
337 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
12 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A225
B225
C225
D225
E225
F225
G225

kWhEP/m2.an

A43
B43
C43
D43
E43
F43
G43

kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce NF1-4082
SOTHEBY’S By Nathalie Forest
21 Rue Basse
59800 Lille
Appelez l'agence
03 20 67 94 84

ROUBAIX BARBIEUX, proximité Croix , Rare maison bourgeoise aux volumes incroyables érigée sur trois niveaux sur une parcelle de 415 m2 .

Cette demeure  pleine de charme est composée au Rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée en marbre idéal comme salle de billard. Un premier salon côté rue fait actuellement office de salle tv .Ultra lumineuse , la pièce est agrémentée de moulures d’origine et d’une cheminée feu de bois décorative .

En prolongation , vous découvrirez une immense pièce de réception composée d’une salle à manger et d’un Living plus cosy, cheminée feu de bois en accès direct sur la terrasse et le jardin. Au sol un joli parquet chevron, cheminée, trumeaux, moulures rappellent les origines ” Art Nouveau” de la maison .

Attenant aux pièces de réception , on découvre une office , une cuisine équipée “Haut de gamme” dont les murs sont ornés de jolis carrelage  anciens  et en accès direct sur le jardin et sa salle à manger journalière .A l ‘étage un astucieux bureau en mezzanine . Vestiaires et toilettes .

Un escalier monumental en chêne massif dessert les étages . Au premier niveau un large palier dessert  côté rue une spacieuse chambre parentale équipée de volets électriques ( cheminée feu de bois décorative) , une salle de bains , un dressing et côté jardin , deux belles chambres équipées de rangements dont une avec point d’eau .Toilettes .

Au deuxième niveau ,  le palier dessert trois belles chambres dont une de 30 m2 et une salle de douches . ( toute les chambres sont équipées de volets électriques) .

Grand grenier qui offre des possibilité d’aménagement supplémentaires .

La maison est entièrement excavée et possède de nombreuses caves , une cave à vin Un garage une voiture complète ce bien d’exception .

La décoration est sobre et raffinée , les volumes sont superbes et elle le jardin est bien arboré et clos de mur , au calme .

La localisation est idéale , à proximité immédiate des transports , commerces et écoles renommées de la région . Idéale pour une grande famille , elle conviendra à merveille aux amateurs de maisons de charme et de volumes .

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