Mougins Village – Villa – Piscine – Vue Dégagée

A quelques pas du village de Mougins, cette magnifique propriété vous séduira avec ses beaux volumes et son terrain de 5 500 m².

La maison se compose d’une entrée accueillante, d’une vaste pièce de vie regroupant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée offrant une vue sur la piscine et le jardin japonais.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.

A l’étage, découvrez un espace bureau et une suite parentale avec un dressing ainsi qu’une salle de bains privative. Un solarium accompagnera cette suite.

En sous-sol, vous trouverez un double garage de 82 m² et une belle cave à vins. Des espaces peuvent être aménagés pour faire une salle de sport ou une salle de cinéma.

L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une belle piscine à débordement, une terrasse idéale pour les moments de détente et un jardin paysager offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.

Enfin, la propriété dispose d’un puit et d’un coefficient d’emprise au sol résiduel important qui ouvre de nombreuses perspectives.

Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 954 € et 3996 € (Année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2954€ ~ 3996€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Emilie PAUL – Agent commercial – EI – RSAC 539 034 140