Mouans-Sartoux – Villa À Rénover Avec Piscine

Environnement calme et préservé, en position dominante, offrant une très jolie vue, maison à rénover, à 3 min du centre de Valbonne.

Sur un terrain de 1 920 m², maison d’artiste, comprenant actuellement une grande pièce à usage d’atelier, deux chambres et deux salles d’eau, dont l’une avec son accès indépendant.

Autorisation accordée (déclaration préalable) pour un projet à réaliser de 140m2 comprenant:
Au RDC grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée Ouest (au calme) avec piscine.
A l’étage : 3 chambres avec chacune une salle d’eau en suite.

L’accès à la villa sera sécurisé par un portail électrique.

Dossier complet sur demande.
Villa raccordée au tout-à-l’égout.

Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix du bien hors honoraires 699 000 €

Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1500€ ~ 2080€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Catherine MENDELSON – Agent commercial – EI – RSAC 511 854 705