Mouans-Sartoux – Magnifique Villa Contemporaine

Magnifique villa contemporaine située dans un domaine fermé de 7 maisons.

Au calme absolu et orientée Sud-Ouest, la villa offre environ 320 m² de surface habitable, avec un jardin et une piscine au sel s’étendant sur environ 1 700 m².

La villa, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, de plain-pied (environ 120 m²) :
une entrée spacieuse avec un vestiaire invités avec toilettes, buanderie, un vaste salon avec double hauteur sous plafond, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot centrale, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’une chambre principale avec salle de douche/toilettes et dressing.

Les pièces principales, lumineuses, s’ouvrent sur des terrasses et le jardin grâce à des baies vitrées à galandage.

Au premier étage, quatre belles chambres en suite et une cinquième chambre avec sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur les collines alentours.

Un double garage couvert avec une borne de recharge pour véhicules électriques, plusieurs places de parking. Volets BSO, climatisation réversible, terrain de pétanque.
Piscine au sel et local piscine.

Propriété parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et finitions, et bénéficiant d’une construction neuve.

Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 660€ ~ 940€ – Emilie PAUL – Agent commercial – EI – RSAC 539 034 140