Metropole Lilloise :”immeuble Classé” De Rapport Pro- Zone Franche Zfu – 80% Loué – 16% De Rentabilité Actuellement

IMMEUBLE DE BUREAUX – ROUBAIX – 16% de rentabilité actuellement pour 80% des espaces loués (9000€loyers/mois actuellement – possibilité d’augmenter la capacité de bureaux)
Situé en ZONE FRANCHE ZFU.

Immeuble réhabilité dans une copropriété “Cavrois Mahieu” classé au patrimoine historique.
Espaces modulables sur 3 niveaux avec accès camion. Possibilité d’augmenter la capacité de bureaux jusqu’à 9 actuellement, plus en cas de ré-agencement.

Caractéristiques principales

– 11 bureaux privatifs
– Atelier Studio de 200 m² pouvant être emménagé en plusieurs bureaux
– Espace de stockage au niveau 0 de 300 m²
– Espace de Stockage en sous sol de 500m2 (avec box)plus de 2m de hauteur sous plafond
– Monte Charge fonctionnel

Potentiels
– Espaces modulables au sous-sol
– Possibilité de créer de nouveau bureau et augmenter la rentabilité
– Immeuble et bureau en bon état
– Possibilité Industriel

DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE

Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur
TF: NC
DPE : 278 (D) et 7 (C)

Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr