Marseille 12 – Saint Julien – Villa À Vendre – 190 M² – 9 Pièces – Jardin – Garage.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Julien, nichée au fond d’une impasse résidentielle, cette élégante maison de Maître des années 1920 offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards et du bruit. Érigée sur un magnifique terrain plat et arboré de 800 m², cette propriété allie charme intemporel et sérénité.

D’une surface habitable de 190 m², la villa a su préserver tout l’éclat de son style Art Déco, avec des éléments historiques soigneusement conservés. Ses généreuses proportions et ses volumes harmonieux séduiront les amateurs d’architecture classique. L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger baignés de lumière, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un bureau offrant un cadre idéal pour travailler depuis chez soi. La maison dispose également de cinq chambres, dont certaines s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue dégagée, ainsi que d’un dressing.

Un garage spacieux de 40 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété rare.

Une opportunité unique pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement.

Permis accepté et purgé de tous recours pour la création d’une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact – Philippe MANNI: +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€