Lambersart, Secteur Recherché Maison De Charme Divisée En 2 Copropriétés 3 Chambres Bureau Jardin Et

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À LAMBERSART

890 000
236 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
5 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A236
B236
C236
D236
E236
F236
G236

kWhEP/m2.an

A51
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kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce NF1-4598
SOTHEBY’S By Nathalie Forest
21 Rue Basse
59800 Lille
Appelez l'agence
03 20 67 94 84

Bienvenue dans cette élégante maison en copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d’authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d’une magnifique serre. Cuisine à l’ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique.
À l’étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC.
A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d’une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu’une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

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