La Ciotat – Vieux Port & Calanques – Appartement T4 105M2 – Terrasse 90M2 – Vue Mer – 2 Places De Parking

LA CIOTAT – VIEUX PORT & CALANQUES – APPARTEMENT T4 105M2 – TERRASSE 90M2 – VUE MER – 2 PLACES DE PARKING
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement traversant T4 de 105m2 idéalement situé au calme, proche du vieux port et des calanques, et bénéficiant d’une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie et les collines.
Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 2023, il se compose d’une belle pièce de vie de 48m2 avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse de 90m2 avec vue panoramique à couper le souffle. Côté nuit, nous avons deux chambres au nord et une troisième au sud avec accés à la terrasse, une salle d’eau et WC séparés. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé permettant de tout faire à pied, par sa vue exceptionnelle, les volumes, la luminosité et sa décoration très actuelle. Deux grandes places de parking en sous sol complètent ce bien d’exception.
Climatisation par PAC reversible, ascenseur, accés PMR. Ce bien bénéficie de la norme RT2012 à faible consommation d’energie.
Prix : 1 040 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur).

DPE : A/A, très performant.
Charge de Copropriété : 522€/Trimestre
Nombre de Lots dans la Copropriété : 36 (pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 1494 €
 
Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26/ Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No 839693637
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr