Gaou Bénat – Vue Mer Panoramique – Maison À Rénover – Piscine

Située sur les hauteurs, dans le très recherché domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, conçu par le célèbre architecte André Lefevre Devaux, propriété de 1092 m² dotée d’une maison à rénover bénéficiant d’une très belle vue mer et sur les collines.

D’une superficie de 124 m², elle est constituée de 2 niveaux indépendants.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace de vie alliant salon, salle à manger avec cheminée, cuisine et d’un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et une suite ayant vue mer. Le tout donne sur une très grande terrasse vue mer dotée d’une piscine et d’un pool house.
A l’étage deux salles de bains, une petite pièce et deux chambres vue mer bénéficiant d’une terrasse.
A l’arrière de la maison, une dépendance de 20 m² avec une grande chambre, une chambre d’enfant et une salle d’eau. Un patio desservant la cuisine et le salon, mène via des escaliers à l’étage ainsi qu’à une restanque supérieure avec une aire de stationnement et un accès à la forêt pour de très belles randonnées.
Un garage à rénover complète le tout.

Dans un écrin de verdure, entre mer et collines, le domaine offre tennis, épicerie et plages réservées aux résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
lavandou@barnes-international.com Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,431 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2940€ ~ 3978€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr