Exclusivité – Sausset-Les-Pins – Maison – Jardin – Dépendance – Double Garage – 730 000€

EXCLUSIVITÉ – SAUSSET-LES-PINS – MAISON – JARDIN – DÉPENDANCE – DOUBLE GARAGE – 730 000€
Située sur la Côte Bleue, à Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km de la mer, charmante maison provençale d’environ 130m2 et sa dépendance de 33m2 sur une parcelle arborée de 1 000 m2. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa dépendance, sa luminosité traversante nord-sud et sa vue dégagée sur le jardin.
L’espace se développe : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale et d’une élégante cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par une terrasse idéale pour profiter de repas en famille ou entre amis. La terrasse donne directement sur un jardin paisible au calme absolu. Deux chambres complètent ce niveau, dont une bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. Une autre pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage : Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, surplombe le séjour. Cet étage accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative pour un confort optimal.
Une dépendance de 33 m2 actuellement aménagée en chambre avec sa salle d’eau. Un double garage de 50 m2 et une buanderie complètent le bien.
Cette maison familiale se distingue par des prestations de qualité : parquet massif, climatisation réversible et cheminée. Son agencement soigné et son emplacement exceptionnel en font un véritable havre de paix.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 730 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 2 500€
DPE: D/B indique des perfomrances energétiques moyennes
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI – Tel : 04 91 52 16 21
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049