Duplex Dans Un Ancien Moulin Avec Terrasse Et Vue Panoramique

Situé dans un ancien moulin, à deux pas du Vieux Port, ce duplex développe une surface de 178m2 (150m2 carrez) et profite d’une terrasse de 12m2 avec vue sur le Vieux-Port et Notre Dame de la Garde.
A l’image d’un navire, le parquet massif, la charpente apparente, les courbes et la hauteur sous-plafond de plus de 6 mètres font de cette habitation un lieu singulier et chaleureux.
Issu de la réunification de trois appartements, le second étage , accessible par un escalier sur mesure, accueille le vaste espace de vie habillé de plusieurs baies, et prolongée d’une terrasse exposée Sud depuis lesquelles une vue panoramique sur Marseille s’étend du Vieux-Port à la Vieille Charité en passant par Notre Dame de la Garde. En contrebas quelques marches prennent place la cuisine et son espace dinatoire.
Coté nuit, deux chambres avec balcons, deux salles de bain, un espace bureau ainsi qu’un espace cinéma complètent ce plateau. Une troisième chambre et sa salle de bain occupent l’étage inférieur.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
A proximité des commerces, des transports en communs, des axes routiers et autoroutiers.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1150 euros et 1610 euros.
Contact : Katia – EI : 06.17.07.96.08
RSAC : 889.328.480
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.