Demeure Individuelle Baignée De Lumière

Située dans une campagne prisée limitrophe d’Hem, cette demeure individuelle de 1998 bénéficie de beaux volumes, baignée de lumière elle développe 212 m² habitables – 245 m² utiles, elle est cadastrée sur une magnifique parcelle paysagée exposée sud-ouest de 1 282 m².Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse entrée de 13 m², une double réception de 55 m² avec bow-window agrémentée d’une cheminée feu de bois, un bureau de 13 m², une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec son coin repas, un cellier de 8 m² et un WC.L’étage et son large palier desservent un domaine parents avec une chambre de 20 m² et une salle de bains complète, trois autres chambres de 12 – 14 et 24 m², une salle de douche de 9 m² et un WC.Une cave de 6 m², un garage double de 43 m² et une pergola contribuent au bien-être de cette demeure.Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2944.00 et 3982.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr