Carre D’Or – T4 – Terrasse – Parking – 495 000 €

LORD DUVEEN – T4 – 102 M2 – TERRASSE – 11 M2 – PARKING – 495 000 €
Idéalement situé en plein coeur du Carré d’Or, à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et transports publics, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, beau T4 traversant Est / Ouest de 102 m2 et sa terrasse de 11 m2. L’espace se compose :
Un vaste hall d’entrée de 13 m2 dessert :
Côté Est :

Un salon de 29 m2 ouvert sur la terrasse avec une belle percée sur un parc arboré.

Une chambre de 13 m2 donnant également sur l’extérieur

Côté Ouest :

Deux chambres de respectivement 9 et 10 m2

Une cuisine semi-équipée de 10 m2 et sa loggia de 5 m2

Au centre :

Une salle d’eau et une salle de bain

Chauffage au gaz collectif
Bel appartement qui vous séduira par son emplacement, son calme, sa luminosité, ses volumes et sa terrasse.
Une cave complète le bien. Possibilité de se garer dans le parking de la résidence.
INFORMATIONS LEGALES :
Charges : 360 € par mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 3 103 €
DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques
Nombre de lots : 73 Pas de procédure en cours
Prix : 495 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marie Vigerie – 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218