Carnoux-En-Provence – Villa T8 310M2 – Studio Independant – Piscine – 1365 000€

Maison familiale, rare à la vente. Dans un cadre idyllique, au calme, à la limite de Cassis (vue sur le Cap Canaille), non loin de la Ciotat (l’une des plus belles baies du monde),
Terrrasse en Ville vous présente cette maison familiale d’une superficie totale d’environ 300m2 qui se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant. Elle est située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Carnoux.
Elle se développe sur deux niveaux. L’accès se fait par le séjour d’environ 80m2 (ouvert sur le jardin avec des essences méditerrannéennes) orienté Sud-Est avec vue sur le Cap Canaille.

La maison parsemée de bibliothèques murales s’articule de la manière suivante:
Rez-de-chaussée, côté Sud – Une grande pièce de vie lumineuse – Une cuisine équipée. – Une salle à manger et son poêle.
– Une buanderie
– Un water-closet

Coté Nord – Un espace bureau qui peut servir de chambre avec une vue dégagée sur les collines de Carnoux – Une suite parentale avec sa salle de bain – Une chambre + un water closet avec une entrée privée.

Le studio en contrebas possède avec entrée indépendante, se compose d’un séjour avec cuisine, un coin nuit et une salle d’eau. Il est traversant Nord-Sud.
Côté parking
On dispose d’un garage de 40m2 et la possibilité de garer deux voitures dans la propriété. Le terrain comprend plusieurs terrasses avec une grande piscine.

Côté prestations : La maison est rénovée avec des prestations de qualité, de nombreuses pièces avec de beaux volumes, magnifique piscine de 12 X 3,50, climatisation réversible dans toutes les pièces, tout à l’égout. La maison est complètement clôturée et sécurisée. Un garage de 40m2 complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
À proximité de Cassis, la Ciotat, centres commerciaux d’Aubagne, Marseille et tous les axes autoroutiers.
Prix : 1365 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T7 Superficie : Superficie privative : 214m2 + superficie annexe : 128m2 Foncier : 3100 € Année: 1975 Garage: 2 places + Places de parking

INFORMATIONS LÉGALES : Caroline SEHI HOURQUET : 06 34 15 26 74. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille no 95 028 532
DPE : C/C indique des performances énergétiques performantes Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr