Villa Cappella – L’Attique : Appartement T5 Avec Vue Dégagée

À Arcachon

1 550 000
143 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
5 PIÈCES
LES PLUS DE CE BIEN D’EXCEPTION
Ascenseur
SITUATION
Centre ville
Commerces
Parc
Proximité Gare / Aéroport
Proximité transports en commun
Vue sur la mer
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
En cours
En cours
LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce 82846562
BARNES – Bassin D’Arcachon
11 boulevard de L'océan
33115 Pyla-sur-Mer
Appelez l'agence
05 56 54 58 78

Une adresse-privilège pour une réalisation d’exception, au cœur d’Arcachon

A deux pas du centre animé d’Arcachon, de ses commerces typiques et des plus belles plages, la Villa Cappella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire.
Pour vos déplacements professionnels, la proximité de la gare TGV, à quelques minutes à pied, vous permet également de rejoindre aisément Bordeaux (40mn) ou Paris (2h40).
Tout a du style dans cette adresse d’exception… À commencer par l’architecture extérieure, subtil mélange de briques, de bois et de détails typiques du style arcachonnais, avec sa toiture à larges débords ornés de lambrequins dentelés. Dépaysement garanti ! Côté intérieur, place aux prestations haut de gamme, aux volumes spacieux et à la lumière, avec des appartements traversants profitant tous d’une belle exposition Ouest.  

Pour un achat en résidence principale/secondaire ou pour réaliser un investissement para-hôtelier à forte rentabilité locative (récupération de la TVA). Frais de notaires réduits. 

L’ATTIQUE : Comme un cocon de luxe sur le toit…

L’agence BARNES Arcachon vous présente ce magnifique appartement de 132 m². Le premier niveau est dédié aux espaces de vie et de convivialité. Il comprend également une première suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, cet espace pouvant être transformé en une extension du salon, transformant ainsi cet appartement T5 en un spacieux T4.

A l’étage, vous serez comme dans un cocon sous les toits tout en profitant d’une belle vue dégagée. Conçu pour profiter des lieux sans se gêner, l’espace-nuit est composé de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Un coin-bureau complète astucieusement ce niveau.

Côté stationnement, un garage privatif souterrain, situé sous la résidence, est accessible par un ascenseur à voitures.

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