Appartement Haussmannien Revisité

À LA MADELEINE

570 000
114.88 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
3 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A255
B255
C255
D255
E255
F255
G255

kWhEP/m2.an

A55
B55
C55
D55
E55
F55
G55

kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce AGBA-FJ220
Lion Immobilier – Brigode
330 Avenue de Brigode
59650 Villeneuve d'Ascq
Appelez l'agence
03 20 33 33 43

Situé dans un bel immeuble Haussmannien à La Madeleine, cet appartement baigné de lumière, a été entièrement revisité tout en gardant son cachet d’origine.
Une vaste entrée distribue un double séjour de plus de 38 m2 baigné de lumière avec parquet et belle hauteur sous plafond, une première vaste chambre, un bureau, une cuisine équipée avec espace repas donnant sur une loggia.
Puis une magnifique suite avec salle de bains et dressing.
Le charme de l’ancien allié à des aménagements contemporains ainsi que l’optimisation des espaces, font de cet appartement un lieu atypique et coup de coeur. Une grande cave, une entrée de service avec ascenseur complètent ce bien. Accès direct au tramway arrêt Botanique, 10 minutes des gares et 1h de Paris.Parking en location à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Consommation énergétique : Classe E.

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