A Vendre – 13008 – Carre D’or – Appartement Bourgeois – 3 Chambres – Balcon

Idéalement situé dans le Carré d’Or, entre Monticelli et Périer, au sein d’un immeuble bourgeois en étage élevé avec ascenseur, se niche un appartement traversant bourgeois et élégant de 110m2 habitable entièrement rénové avec un balcon filant de 6m2.

Cet appartement se compose d’un hall d’entrée réception desservant un grand espace de vie avec salon, cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte.

Des beaux et grands volumes, des hauts plafonds de 3,80 m, des moulures et les cheminée d’origine de style classique sont mis en avant par le parquet marqueté en chêne qui lui confèrent une ambiance élégante.

Côté espace de nuit, trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain. Une buanderie et une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact – Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1310€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr