2 Pièces – Balcons – Reine – Thiers – Boulogne Billancourt

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Première néo-agence haut de gamme en ligne, aux honoraires justes, vous présente :

Dans un immeuble années 50, très bien entretenu, au 4ème étage par ascenseur, appartement en bon état à rafraichir, de 63,10 m² loi Carrez, avec 3 balcons.

Ce bien traversant, au plan fonctionnel, avec vues dégagées, SANS VIS À VIS DIRECT, se compose ainsi :

Un DOUBLE SÉJOUR de 30 m² sur rue, CLAIR et LUMINEUX, une chambre de 11 m², avec vue arborée au calme, bénéficiant d’un bel ensoleillement, un cuisine aménagée-équipée, une salle de bain.
Des toilettes indépendantes, une entrée avec deux grands dressing.
Une cave complète ce bien.

Bien à rafraichir.
Plan fonctionnel, MODULABLE en 2 CHAMBRES.
Double exposition : NORD-EST – SUD-OUEST.
Double vitrage performant.
Parties communes rénovées récemment.
Petite copropriété, deux appartements par pallier

À 7-8 mn à pieds du Métro Marcel Sembat ou Porte de Saint Cloud ligne 9.
Bus ligne 72.

Chauffage : gaz collectif
Charges : 250 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 787 Euros
DPE (E) : 224 et GES (D) : 48
Estimation Coût annuel entre 750 eu et 1060 eu.

Prix de vente FAI: 500.000 Euros dont 3% Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 485.000 euros Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :