Exclusivité – Chateau Gombert – Maison De Village – Jardin – 590 000 Euros

EXCLUSIVITÉ – CHATEAU GOMBERT – MAISON DE VILLAGE – JARDIN – 590 000 EUROS
Au cœur du charmant village de Château Gombert, cette batisse de caractère vous accueille dans un cadre authentique. Édifiée sur une parcelle de 200 m2, cette maison ancienne de 140 m2 bénéficie d’une orientation plein ouest, sans aucun vis-à-vis, et offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles.
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m2, agrémenté d’une élégante cheminée en bois, un espace propice à la convivialité. Une verrière sépare harmonieusement la cuisine de 15 m2, baignée de lumière naturelle, et une buanderie attenante complète ce niveau.
À l’étage, quatre chambres climatisées de respectivement 11 m2, 12,5 m2, 15 m2 et 16 m2 se partagent une salle d’eau et une salle de bains. Chaque pièce révèle une ambiance chaleureuse, rehaussée par le caractère unique des matériaux d’origine soigneusement préservés.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une intimité totale. Il abrite un atelier de 9 m2 ainsi qu’une terrasse de 24 m2, ombragée par une vigne qui apporte fraîcheur et sérénité durant l’été. La rénovation de cette maison a été réalisée avec un soin particulier, alliant charme d’antan et confort contemporain. Un véritable bijou architectural au cœur du village.
Prix : 590 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 140 m2
Foncier : 2 300 € DPE : C/C
Année: début XXe Garage : possible devant la maison
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEBASTIEN REVEST immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 043
Tél : 04 88 60 16 05