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À LILLE

760 000
152 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
4 PIÈCES
LES DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A169
B169
C169
D169
E169
F169
G169

kWhEP/m2.an

A33
B33
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F33
G33

kgepCO2/m2.an

LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce NF1-4834
SOTHEBY’S By Nathalie Forest
21 Rue Basse
59800 Lille
Appelez l'agence
03 20 67 94 84

Exclusivité, Au coeur de Lille, idéalement situé dans une rue calme entre la gare et l’Opéra de Lille, superbe appartement T4 d’environ 152m2.

La large entrée de ce bel appartement donne le ton de la visite : entre prestations contemporaines et cachet de l’ancien, vous serez séduit par cette ambiance pluri-temporelle.

Elle s’ouvre sur un superbe espace séjour double d’environ 38m2 baigné de lumière, parquets partout au sol et moulures et gravures préservées, de larges baies vitrées « bow-window » amènent une lumière exceptionnelle et appréciée dans la région, un petit balcon filant complète ce joli volume de vie.

En face, cuisine individuelle bénéficiant de très nombreux rangements et espaces de travail, électroménager encastré, (2 fours, plaque au gaz, hotte..) le volume permettant d’accueillir un espace repas journalier.

Côté nuit, séparé, le couloir distribue en premier lieu une jolie suite parentale sur l’arrière du bâtiment, parfaitement au calme, et composée d’une chambre d’environ 15m2 revêtu de parquet et aux moulures préservées, puis une salle de bains au caractère affirmé.
Buanderie avec nombreux rangements et dressing indépendante.

Deux autres chambres de 15 et 14m2 dont une avec de grands rangements/placards complètent cet espace nuit ainsi qu’une salle de douches indépendante à conforter. L’appartement bénéficie en outre d’un grenier privatif, d’une cave et d’une chambre de service d’environ 13m2.

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