Marignane Colline – Villa Récente – 4 Chambres – Appartement Indépendant – Piscine – Boulodrome

Villa d’Exception avec Vue Panoramique à Marignane.

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Marignane, cette villa de construction récente, d’une superficie de 230 m², offre un cadre de vie luxueux et confortable, conçu principalement de plain-pied.

Description :

L’accueil se fait dans un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui s’ouvrent sur une magnifique terrasse et une piscine à débordement exposée sud. Ce niveau comprend une cuisine moderne équipée avec îlot central, un spacieux cellier, un coin repas convivial et un salon chaleureux doté d’une cheminée.

La propriété dispose également d’une suite parentale avec dressing, d’une suite invités, de deux chambres additionnelles et d’une salle d’eau complémentaire, offrant confort et intimité.

En rez-de-jardin, bénéficiez d’un appartement indépendant d’environ 90 m², agrémenté d’une terrasse entourée d’oliviers, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location.

Caractéristiques et équipements :

Terrain de 1500 m², aménagé et facile d’entretien, avec double garage et plusieurs emplacements de parking.
Espace boulodrome pour les moments de détente.
Aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, stores électriques pour un confort maximal.
Atouts :

Cette villa bénéficie d’une tranquillité absolue sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant une expérience de vie inégalée.

Pour visiter :

CONTACT Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20
Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété représente l’alliance parfaite entre modernité, confort et nature, destinée à ceux qui cherchent un bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 600€ ~ 890€ – Pascale GONZALEZ – Agent commercial – EI – RSAC 904 388 634