Beau Duplex T3/4 De 111 M2 Proche Casino

Beau duplex d’une surface de 110,80 m2 dans un écrin de verdure et à deux pas du Palais des Congrès avec accès à la piscine intérieure chauffée, terrain de tennis extérieur et salle de fitness du complexe de cette résidence de Standing ….Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et son toit en cathédrale avec une partie vitrée permettant à la pièce à vivre d’avoir un volume généreux et confortable !Il est composé d’un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant et lave-mains, un grand salon/séjour d’une surface de 45 m2 exposition Sud Est avec accès à la terrasse et balcon, une cuisine ouverte et une belle chambre parentale de 18 m2 avec placards donnant accès à la terrasse exposition Est, une salle de bains.Au R+1 une grande mezzanine de 15 m2 ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 12 m2 et une salle d’eau avec une douche.Un parking privé complète ce bien – deux caves en prêt sont à votre disposition et un local vélos commun.Un bel endroit pour profiter au mieux de notre station balnéaire, une infrastructure idéale pour se ressourcer tout au long de l’année….Un vrai coup de coeur de notre équipe pour ce bien d’exception à visiter sans tarder !!Charges mensuelles de copropriété à 160 € chauffage compris.Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1321.00 et 1787.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf