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Splendide Hôtel Particulier À Louer Avenue Kléber – Paris 16E – 550M2 – 35K€/mois

À Paris 16ème

35 000 / mois
550 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
13 PIÈCES
LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce 5574942
MC Immobilier Luxury
32 avenue Kléber
75116 Paris
Appelez l'agence
01 45 00 11 21

Entre la place du Trocadéro et la place de l’Etoile, splendide hôtel particulier structuré de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Entrée / porche couvert – actuellement un garage pour 2 voitures mais peut être convertie en espace habitable. Couloir d’entrée avec escalier principal, ascenseur, toilettes, coin cuisine et salle à manger. Superficie totale : 137,89 m² (bâtiment avant + arrière).

Cour centrale de 54 m² menant au bâtiment arrière ; appartement indépendant composé d’un séjour/chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.

A l’étage : Séjour traversant avec petit coin bibliothèque, couloir central avec escalier principal, bureau et WC. Grand second séjour, couloir fermé menant au bâtiment arrière aménagé en salon/bibliothèque. Cette dernière est disposée autour de la cour centrale. Superficie totale : 157,34 m² (bâtiment avant + arrière). Rez-de-jardins & terrasses : 54 m².

Deuxième étage : Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bain attenante, disposées autour de l’escalier principal avec puits d’ascenseur. La salle de bain arrière est une caractéristique originale rénovée d’une salle de bain de style turc / victorien avec baignoire en marbre et carrelage élaboré et plafond voûté. À l’arrière se trouve l’accès à la vaste terrasse aménagée en jardin ensoleillé adjacent au bâtiment et à un autre jardin à l’arrière auquel on accède par un passage latéral. Superficie totale : 76,4 m² (bâtiment avant), terrasses au 2ème étage : 80,5 m².

Troisième étage : Deux autres chambres, une salle de bain commune et un bureau, disposés autour de l’escalier principal, avec un WC supplémentaire. Superficie totale : 74 m².

Sous-sol : Une salle de vidéoprojection avec une salle de vidéothèque, une cave à vin comprenant le plafond voûté en briques rouges d’origine, un hall principal avec un deuxième escalier menant au rez-de-chaussée et puits d’ascenseur et un local technique avec chaufferie. A l’arrière, se trouvent un grand gymnase, un hammam, un couloir d’accès et une douche. Superficie totale : 115,3 m².

Il existe une gamme de dalles de sol en marbre, d’ardoise ou de moquette. Les murs sont enduits et peints. L’escalier principal est un escalier en marbre élaboré avec une lucarne au sommet fournissant la lumière naturelle. Un ascenseur pour 3 personnes desservant sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages a été installé au niveau de la cage d’escalier. Il y a une cuisine équipée haut de gamme avec une grande salle à manger ouverte.

Le porche couvert du rez-de-chaussée offre un parking pour deux voitures. Elle est dotée d’un double portail en fer forgé automatique à vitrage contrôlé par un système digicode et infrarouge.

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