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Charmante Villa Méditerranéenne Bénéficiant D’une Vue Mer Ouest

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À Saint-Jean-Cap-Ferrat

43 400 / mois
131 m2 DE SUPERFICIE HABITABLE
9 PIÈCES
LES PLUS DE CE BIEN D’EXCEPTION
Accès internet
Cheminée
Garage / Parking
Logement sécurisé
Piscine
SITUATION
Centre ville
Proximité Gare / Aéroport
Vue sur la mer
LES INFOS COMPLÉMENTAIRES
Référence de l’annonce 5811775
Coldwell Banker Luxury & Family
87 rue des Isnardons
06250 Mougins
Appelez l'agence
04 92 28 18 62

Dans cette ravissante villa provençale rénovée en 2021, vous ressentirez tout le charme de la Côte d’Azur, ses vues sur la mer, ses couchers de soleil, ses jardins typiquement méditerranéens remplis de senteurs de romarin et autres parfums typiques. Une belle et spacieuse terrasse face à la piscine vous permettra de profiter de confortables déjeuners, dîners et bains de soleil. Dans ce cadre parfait, les 4 chambres spacieuses (+ 1 chambre du personnel
possible), 2 salles de bains + 1 salle de douches, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon confortables vous offriront l’expérience de vacances douillettes et paisibles dans le sud de la France.

Parking pour 2-3 voitures.
Climatisation – WIFI – Alarme – Propriété clôturée.
Quelques minutes du Club Dauphin – Grand Hôtel 4 Seasons
5 mn du village et du Port de Cap Ferrat, ses plages.
40 mn de l’aéroport International Nice Côte d’Azur
20mn de Monaco

INFORMATION COMPLEMENTAIRES
Grande terrasse de 35m2 au niveau +1 avec table 10 places, parasols, 4 chaises longues, piscine de 16m2 (long : 6,90 x larg. Moyenne : 2,36) non chauffée.
Parking pour 2/3 véhicules.
Niveau Rez-de-jardin indépendant.
Chauffage : climatisation réversible et chauffage gaz
Eau chaude ; chaudière à gaz
Internet/WIFI : Fibre
Alarme : oui (sectorielle)
Alarme : oui (sectorielle)
Jardins clos.
Entretien jardin : inclus
Entretien piscine : inclus.

DISPOSITION
Niveau RDJ :
1 Chambre n°3 : 16m2
1 Dégagement : 3,25m2,
1 Salle de bains : 4,50m2 avec bidet + WC indépendant
1 Grande chambre n° 4 avec coin salon : 17,66m2
1 Salle de douche : 2,34m2
Local chaufferie.
Niveau +1 :
Entrée : 4,30m2
Cuisine aménagée : 11,80m2
Chambre staff/remise : 6,80m2
WC
Salon/salle à manger : 29m2
Dégagement : 2m2
Chambre n°1 de maître : 15,68m2
Salle de bain avec WC : 5,65m2
Chambre n°2 : 12,20m2
Zone de rangement (réservée au propriétaire).
Villa rénovée en 2021.
Grande terrasse de 35m2 au niveau +1 avec table 10 places, parasols, 4
chaises longues, piscine de 16m2 (long : 6,90 x larg. Moyenne : 2,36) non
chauffée.
Parking pour 2/3 véhicules.
Niveau Rez-de-jardin indépendant.
Chauffage : climatisation réversible et chauffage gaz
Eau chaude ; chaudière à gaz
Internet/WIFI : Fibre
Alarme : oui (sectorielle)
Alarme : oui (sectorielle)
Jardins clos.
Entretien jardin : inclus
Entretien piscine : inclus.

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