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Ce duplex de 82 m² est issu de la réunification contemporaine de deux appartements autour d’une terrasse de 15 m², en fond de cour d’un immeuble traditionnel marseillais, au coeur du quartier des antiquaires. Pensé comme une maison autour d’un patio, ce surprenant rez-de-chaussée à l’abri du tumulte du centre ville, est un refuge urbain qui profite d’un ensoleillement permanent. Un escalier relie les deux anciens appartements. Le premier niveau est dédié aux espaces à vivre, baignés de lumière, avec une cuisine de type new-yorkaise et un salon double hauteur, ouverts sur l’extérieur. L’étage est consacré aux espaces nuit avec deux chambres, chacune accompagnée d’une salle de bain. A proximité de l’hyper centre, des transports en communs, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 820 et 1220 euros Contact : Katia- EI : 06.17.07.96.08 RSAC :889.328.480 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560 euros.
